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chap.7施工项目成本管理.ppt
文档介绍:
第七章
施工项目成本管理
1
第七章施工项目成本管理
第一节概述
施工项目成本的概念
施工项目在生产过程中发生的全部生产费用的总和。
施工项目成本的构成
直接工程费
直接费(人工费、材料费、施工机械使用费)
其他直接费(冬雨季施工增加费、夜间施工增加费、二次搬运费、仪器仪表使用费、生产工具用具使用费、检验实验费、特殊工种培训费、工程定位复测点交场地清理费、特殊地区施工增加费)
现场经费(临时设施费、现场管理费)
间接费(企业管理费、财务费、其他费用)
计划利润
税金
1.施工项目成本概念及构成
2
第七章施工项目成本管理
第一节概述
按成本发生的时间划分
预算成本
合同价
计划成本
实际成本
按生产费用计入成本的方法划分
直接成本
间接成本
按成本习性划分
固定成本
可变成本
2.施工项目成本的划分
3
第七章施工项目成本管理
第一节概述
施工项目成本管理的内容
施工项目成本预测
施工项目成本计划
施工项目成本控制
施工项目成本核算
施工项目成本分析
施工项目成本考核
3.施工项目成本的划分
4
第七章施工项目成本管理
第二节施工项目成本计划
施工项目成本计划概念
施工项目成本计划的内容
降低直接成本计划
降低间接成本计划
技术组织措施
1.施工项目成本计划的概念及内容
5
第七章施工项目成本管理
第二节施工项目成本计划
施工项目成本计划编制的原则
从实际出发的原则
与其他计划相结合的原则
采用先进的技术经济定额的原则
统一领导、分级管理的原则
弹性原则
2.施工项目成本计划的编制
6
第七章施工项目成本管理
第二节施工项目成本计划
施工项目成本计划编制的程序
收集和整理资料
估算计划成本,确定目标成本
项目目标成本=预计结算收入-税金-项目目标利润
目标成本降低额=项目的预算成本-项目的目标成本
目标成本降低率=目标成本降低额/项目的预算成本
编制成本计划草案
综合平衡,编制正式的成本计划
2.施工项目成本计划的编制
7
第七章施工项目成本管理
第二节施工项目成本计划
施工项目成本计划编制的方法
施工预算法
中标价调整法
成本习性法
按实际计算法
定率估算法
2.施工项目成本计划的编制
8
第七章施工项目成本管理
第三节施工项目成本核算
施工项目成本核算对象划分
以每一独立编制施工图预算的单位工程为成本核算对象。
施工项目的成本项目
直接成本
间接成本
工作人员薪金、劳动保护费、职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、保险费、工程保修费、工程排污费、工会经费、教育经费、业务活动经费、税金、劳保统筹费、利息支出、其他财务费用
1.施工项目成本核算对象与成本项目
9
第七章施工项目成本管理
第三节施工项目成本核算
施工项目成本核算的特点
项目成本核算内容繁杂、周期长
成本核算需要全体员工的分工与协作、共同完成
成本核算满足三同步要求、难度大
在项目总分包子条件下,对分包商的实际成本很难把握
在成本核算过程中,数据处理工作量巨大
1.施工项目成本核算对象与成本项目
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